Арендный бизнес, окупаемость 4 года

Продаётся арендный бизнес в Индустриальном районе г. Барнаула.

Здание офисного типа с качественным, современным ремонтом, является частью большого торгово-офисного комплекса с большим количеством арендаторов.

Перед зданием большая площадка общего пользования с удобной парковкой.

Общая площадь 402 кв.м. в собственности. Всё занимает единственный арендатор - крупная федеральная компания, без просрочек оплачивающая занимаемые площади.

На данный момент стоимость аренды составляет 250руб./1кв.м.(коммунальные платежи оплачиваются отдельно), которая, по сравнению с соседними помещениями, является низкой (в них 400руб./1кв.м.). Соответственно, есть возможность значительно увеличить прибыль от данного арендного бизнеса.

Как правило, окупаемость подобных объектов не менее 7 лет, в данном случае она составляет чуть более 4-х, и эту цифру можно ещё снизить, за счёт корректировки арендной ставки.

Полное юридическое сопровождение сделки.