Арендный бизнес с якорным арендатором

(ID:2129)
Сейчас этот объект просматривают
8

Город:

Барнаул

Категория бизнеса:

Арендный бизнес, Готовый бизнес под ключ
Доля: 100%
Цена бизнеса
Прибыль в месяц
predlozhit svoyu tssenu
Арендный бизнес с якорным арендатором

Информация об этом бизнесе

Продается готовый арендный бизнес, торговое помещение 1200 кв.м. с якорным арендатором.

Здание находится в собственности, оформлено на одно физическое лицо. Сдается надежному арендатору (крупная федеральная торговая сеть) на длительный период на взаимовыгодных условиях. Договор аренды заключен в декабре 2018 года на 7 лет и зарегистрирован в Росреестре.

К зданию подведены все необходимые коммуникации. Центральное отопление.

Все документы подготовлены к продаже. Залогов и обременений нет.

Арендная плата поступает без задержек. Ритейлер сам на месте решает все вопросы, связанные с текущей хозяйственной деятельностью. 

Из 1200 кв.м. арендатор занимает только 800 кв.м., 400 кв.м. разделены на торговые зоны и в ближайшее время будут сданы в аренду. При минимальной ставке 220 руб. за 1 кв.м., плата составит 88 000 рублей.

Соответсовенно суммарная прибыль увеличится до 238 000 рублей., при этом окупаемость снизится до 4-х лет, что безусловно является очень хорошим показателем для арендного бизнеса.

Преимуществом покупки данного объекта является быстрая окупаемость, минимальные временные затраты и получение пассивного дохода вне зависимости от сезона и дислокации собственника.


Финансовое состояние

Чистая ежемесячная прибыль:

176 000 руб.

Окупаемость:

6 лет

Среднемесячные обороты:

150 000 руб.

Среднемесячные расходы:

26 000 руб.

Информация о помещениях

Площадь помещений:

1200м2

Информация об арендодателе:

Собственность

Дополнительная информация

Доля

100%

Организационно-правовая форма:

ИП

Документы, лицензии:

Все документы у собственника и готовы к проверке

Похожие объекты