Арендный бизнес в центре города

(ID:3314)
Сейчас этот объект просматривают
9

Город:

Барнаул

Категория бизнеса:

Арендный бизнес, Коммерческая недвижимость
Доля: 100%
Цена бизнеса
Прибыль в месяц
Арендный бизнес в центре города

Информация об этом бизнесе

Продается готовый арендный бизнес.

Трехэтажное здание площадью 1 300 м.кв. и земельный участок 870 м.кв. расположены в центральной части города. Прилегающая к зданию земельная площадка заасфальтирована. Фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные. По результатам оценки, проведенной в 2019г., состояние объекта хорошее. Оценочная стоимость объекта 67 млн.руб. Подключены все центральные коммуникации.

Подведен газ.
Отопление обеспечивает собственная котельная.

Все помещения сданы в аренду (21 арендатор). Общий доход 300 000 рублей/месяц. Арендную ставку (300 руб/м.кв.) рекомендуется увеличить до 500 рублей/м.кв., что существенно сократит срок окупаемости вложенных средств.

Котельная приносит доплнительно до 200 000 рублей ежемесячно. Потенциальный спрос на подключение к системе отопления на сумму до 300 000 руб/мес.

Один из популярных у частных инвесторов способов заработка — сдача в аренду специально купленных квартир. Но в последнее время ставки аренды жилья не успевают за темпами роста цен на квартиры. Сегодня покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее покупки жилья — ставки аренды выше, а срок окупаемости вложений короче.

Потенциальный совокупный доход, при условии повышения арендной ставки и расширения клиенской базы потребителей тепла - 1 000 000 руб/мес. 

Полное юридическое сопровождение сделки.


Финансовое состояние

Чистая ежемесячная прибыль:

500 000 руб.

Информация о помещениях

Площадь помещений:

1 300м2

Основные средства

Средства производства:

Недвижимость в собственности.

Нематериальные активы:

Выгодное расположение. Постоянные арендаторы. Клиентская база.

Дополнительная информация

Доля

100%

Возраст бизнеса:

20 лет

Документы, лицензии:

Все документы у собственника и готовы к проверке

Похожие объекты