База отдыха на озере Ая с собственным прудом

Продается готовый бизнес - туристическая база отдыха на озере Ая с собственным прудом.

Туристический бизнес активно развивается, прибыль в данной сфере растет из года в год. В частности, особой популярностью пользуются курорты и базы отдыха Горного Алтая, известные не только в регионе, но и во всем мире.

Туристическая база на озере Ая с собственным прудом находится в 500 метрах от озера, в экологически чистом районе. В настоящее время база рассчитана на 40 посетителей (8 номеров с разной наполняемостью + коттедж и два домика). Цены за проживание варьируются от 600 р. за одно койка-место до 4000 р. Ежедневная выручка около 25 000 р. при 100% заполняемости.

Родниковая вода подается по номерам с помощью насоса. Работает глубинная скважина. Проведено электричество. Территория базы выровнена. На площади и вокруг, растут кедры, ели, березы.

Договор аренды земельгого участка заключен на 49 лет, с арендной платой 16 000 руб/год. Возможен его выкуп за 500 тр (по данным на 2022г). Оплата за свет 2900 в месяц.

Жилые дома общей площадью 224 м.кв. в собственности, 2014 - 2015 гг постройки.

Материальные активы продаваемого бизнеса включают в себя:

•    Общая территория участка 88 соток;
•    Собственный пруд со шлюзом, площадью 30 соток, питаемый за счет источников, в виде родников и осадков (вода из пруда непрерывно сбрасывается по трубам в ручей). Пруд зарыблен (белый амур,толстолобик, зеркальный карп, карась), возможна отличная рыбалка. Оборудован песочным пляжем для желающих позагорать и искупаться (в солнечные дни летом вода прогревается);
•    6 домиков из бруса, для отдыха и ночлега, оборудованных электроэнергией, водой, канализацией:

- один дом трехэтажный с лоджиями, благоустроенный, на 5 номеров;

- два дома двухэтажные благоустроенные;

- один дом двухэтажный с лоджией - коттедж, благоустроенный;

- один из двух одноэтажных домиков благоустроенный.

В домах имеются одно- и двуспальные кровати, комоды, табуреты, столики. В некоторых установлены холодильники и телевизоры. Возможно строительство новых домов. Имеется специально выровненный участок под строительство детского городка, спортивной площадки;

•    Баня из лиственницы, общая площадь 18 кв.м., в которой имеются раздельные комната отдыха, моечная и парилка, стоящая на берегу пруда, с возможностью окунуться в пруд;
•    Парковка на 12 машин;
•    Уличные туалеты;
•    Летние душевые кабины, с емкостью для воды объемом 1 куб.м.;
•    Беседки и открытые скамейки для отдыха; 
•    Две сливных ямы, обшитых лиственницей, по 9 куб.м. каждая; Насосная станция, насосы, водонагреватели, сантехника;

Полное юридическое сопровождение сделки.